グリーンマンション南福岡

  • 福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目

  • / 南福岡駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
2,630万円
32.2万円/㎡
相場
3,244万円
39.7万円/㎡
1,875
2,788
3,701
4,613
AI査定結果
推定相場価格
3,244万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,701万円
34.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月6日
グリーンマンション南福岡
2,630万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 81.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/032,630万円32.2万円4階 81.72㎡ 3LDK南西
2026/03/092,680万円32.8万円8階 81.72㎡ 3LDK南西
2026/01/132,680万円40.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2026/01/072,898万円35.5万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/12/012,790万円42.2万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/10/312,880万円43.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/09/172,780万円34.0万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/09/162,789万円34.1万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/08/022,980万円45.1万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/05/172,800万円34.3万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/03/102,950万円36.1万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/02/262,780万円42.0万円3階 66.14㎡ 3LDK西
2025/02/222,990万円36.6万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/02/122,780万円42.0万円6階 66.14㎡ 3LDK西
2025/01/312,780万円42.0万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/09/082,890万円35.4万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2024/09/031,980万円29.9万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/07/302,080万円31.4万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/07/182,280万円34.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/04/082,790万円34.1万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2024/04/023,150万円37.3万円7階 84.37㎡ 4LDK南西
2024/02/252,999万円36.7万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/09/182,490万円30.5万円3階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/08/252,230万円29.2万円7階 76.34㎡ 4LDK南西
2023/08/252,530万円31.0万円3階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/06/161,898万円24.9万円8階 76.34㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03グリーンマンション南福岡
福岡市博多区南八幡町二丁目
南福岡駅12分 2,630万円32.2万円81.72㎡3LDK4階 / 13階建 南西1997年125戸SRC
2023/08/25ステーションアベニュー
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅2分 3,280万円38.6万円84.98㎡4LDK9階 / 14階建 南東1994年123戸SRC
2024/02/15グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,680万円35.6万円75.35㎡4LDK7階 / 14階建 -1997年96戸SRC
2024/10/22東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 2,680万円38.0万円70.5㎡2LDK6階 / 11階建 南東1995年91戸RC
2023/08/30パロス・リバーコート博多壱番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅14分 3,080万円37.1万円83.02㎡3LDK6階 / 14階建 南西1998年162戸SRC
2023/10/22博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 2,300万円37.2万円61.82㎡3LDK6階 / 10階建 -1996年96戸RC
2023/12/26パロス・リバーコート博多参番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,680万円37.7万円97.55㎡4LDK8階 / 14階建 南東2001年136戸SRC
2025/10/17パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,700万円38.5万円96.02㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年134戸SRC
2026/03/02エバーライフ東平尾公園2
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅14分 2,780万円39.7万円70.01㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年107戸RC
2026/01/10ステラ南博多
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅21分 2,380万円33.5万円71.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1997年125戸RC
2025/07/16アンピール比恵南
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅24分 2,670万円38.0万円70.28㎡3LDK2階 / 8階建 南東1995年77戸RC
2025/11/10アンピール空港西
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅23分 2,499万円35.4万円70.56㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年95戸RC
2025/10/17サーパス竹下東
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅13分 2,750万円36.2万円76.07㎡3LDK2階 / 9階建 東2002年78戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積71.72㎡〜91.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グリーンマンション南福岡
所在地福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
交通南福岡駅徒歩12分
築年月1997年
階数13階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション